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本篇目录：
- 1、拍卖确认书上拍卖标的名称是什么意思
- 2、拍卖和招标的区别
- 3、招标和拍卖的区别
- 4、如何理解拍卖的标价?
拍卖确认书上拍卖标的名称是什么意思
拍卖标的：是指委托人委托拍卖公司以拍卖方式出售或转让的物品。 应计费用：是指拍卖公司对保险、制作网页、包装运输、评估等酌情向委托人、买受人收取的费用。
法律分析：确认书也是合同的一种，称简易合同，而一般的合同包含了双方的权利和义务、责任，和详细内容。它是预防风险，约定发生纠纷的解决办法。取得确认书，只是拍卖行确认自己是经参加竞拍取得房屋购买权。
拍卖底价：是指我公司与委托人对其委托的拍卖标的共同商定并在委托书上标明的最底出售价格。 佣金：是指我公司根据有关法律向委托人、买受人收取的成交后的服务费用。
拍卖确认书一般只涉及到成交价的问题，只载明：“买受人在拍卖人某年某月某日某地举行的拍卖会上以××价格竞得×标的，拍卖成交，双方签字予以确认”。拍卖成交确认书为拍卖合同成立的证明文件，而非拍卖合同的生效要件。
拍卖和招标的区别
1、招标和拍卖的区别如下：目的和性质：招标是一种公开的采购方式，旨在邀请潜在的供应商提交报价和方案，以满足特定的需求。
2、一般而言，拍卖主要适用于出售标的，购买者之间相互竞争，可以多次、公开竞价；而招标则主要适用于购买标的，投标者之间相互竞争，一次性、密封报价。
3、招标的概述：招标是一个招标投标行业术语，指招标人（买方）事先发出招标通告或招标单，品种、数量和有关的交易条件提出在规定的时间、地点，准备买进的商品名称、件，邀请投标人（卖方）参加投标的行为。
4、法律分析：拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。招标是根据招标人的招标条件及所列举的商品，在规定期限内，由投标人向其报价、争取中标，从而形成买卖关系的一种行为。
招标和拍卖的区别
法律效果不同。从订立合同的角度看，拍卖人的叫价，只是为诸多竞买人提供一个信息，供竞买人参考。但招标人的表示，除另有约定保留外，其表示均具有承诺的法律效力。形式不同。
一般而言，拍卖主要适用于出售标的，购买者之间相互竞争，可以多次、公开竞价；而招标则主要适用于购买标的，投标者之间相互竞争，一次性、密封报价。
法律分析：拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。招标是根据招标人的招标条件及所列举的商品，在规定期限内，由投标人向其报价、争取中标，从而形成买卖关系的一种行为。
通俗说：招标就是你想买东西，你就发个公告，告诉大家你的需求和选择标准，然后大家都来了，你就根据标准招一些专家进行评定。你从中选出一家，可以选最低价，也可不选最低价。
如何理解拍卖的标价?
起拍价，是指专业拍卖机构拍卖师报出的第—口价。如有人应价而无人加价，拍卖师不落槌，则代表该项拍品的价位未到委托方确定的保留价，不能成交。
与被执行人议价：法院在拍卖前，与申请执行人、被执行人双方进行协商，确定一个双方都认可的价格。这种情况适用于涉案当事人不多，协议结果容易达成一致。如果协议价格合理合法，就会作为房屋的参考价格。
法律分析：法院司法拍卖是会设置保留价的，保留价一般是司法拍卖的起拍价格，而保留价一般由人民法院参照评估价确定。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条 拍卖应当确定保留价。
法院拍卖房屋价格确定的主要方式有以下四种：与当事人(原业主)进行议价一般来说，法院在拍卖之前应当以适当的方式去跟房屋双方的当事人进行协商，并且当事人应在规定的期限里面商议出来一个结果。
起拍价就是从多少价格开始拍卖，保留价就是最低多少价格不卖。比如你的起拍价是50万，保留价是70万，如果价格拍到65万的话，因为低于保留价70万就是流拍了，即没成交。一旦超过保留价，才成交。
保留价就是底价，起拍价拍卖开始的时候的价格，两者没有直接关系，起拍价可以低于，高于或者等于保留价，成交价低于保留价，拍卖不成交。
各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关什么是拍卖标的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！
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