各位朋友，大家好！小编整理了有关业主享有什么权利的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！
本篇目录：
业主权利主要有哪些
业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。
法律分析：专有权。业主对其建筑物专有部分享有占有使用收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，专有部分包括地板天花板和四壁形成的空间。共有权。
经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括哪些《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括：（1）对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。（2）使用物业共有部分并分享公共收益的权利。
但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；有权参加业主大会，并拥有对本物业。
商品房业主有哪些权利
1、法律分析：第一，住房财产权：业主对所购房屋的权利是来自业权，也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有：小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其他公用设施的权益。
2、业主的权利包括住宅所有权和使用权，并享有房屋出租的全部租金收入。
3、法律分析：业主在签订购房后主要享有下列权利：要求开发商准时交房的权利；查看竣工验收报告的权利；索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利；处理面积误差的权利。
业主在物业管理活动中享有哪些权利
法律分析：业主在物业管理活动中享有的权利有：享受物业服务企业提供的服务；召开业主大会；提出建议；行使投票权；享有被选举权；享有知情权和监督权；享有各类服务资金的使用权；对物业公司和业主委员会具有监督权。
业主在物业管理活动中享有的权利有：享受物业服务企业提供的服务；召开业主大会；提出建议；行使投票权；享有被选举权；享有知情权和监督权；享有各类服务资金的使用权；对物业公司和业主委员会具有监督权。
业主在物业管理活动中主要有以下权利：（一）根据物业服务合同，接受物业服务企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理相关事宜提出建议；（三）建议制定和修改管理规约和业主大会议事规则。
共同管理权 共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
法律分析：根据我国民法典规定，业主享有以下权利：对住宅、经营性用房享有占有、使用、收益、处分的权利。对共有部分享有共有和共同管理的权利。设立业主大会，选举业主委员会。
在民法典中业主享有哪些权利
法律主观：民法典规定业主权利与义务有：对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。
共同管理权 共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
法律分析：根据民法典定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
业主享有的权利包括
法律分析：共有部分享有共有和共同管理的权利；对住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利；小区的各项公约的投票权。
法律分析：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括哪些《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括：（1）对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。（2）使用物业共有部分并分享公共收益的权利。
在业主享有的权利中，住房所有权是基础和核心，共有所有权和成员权的产生和存在都是源于专有所有权。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
小伙伴们，上文介绍业主享有什么权利的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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