阁楼证是什么（阁楼证是什么意思）-库马律法网

各位朋友，大家好！小编整理了有关阁楼证是什么的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！

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所谓阁楼证可能是某个房产的附属证，如5楼的产证所附属的。显然不是独立产权。

一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，是不少购房者看中顶楼的原因。

所以那种看中买顶楼送阁楼的，最好打消这样的念头。我们后来自己买的一套房子，就是一楼，下面有车库的那种，只要爬一节楼梯就行，可惜没有院子。

顶楼的房子，买的时候便宜，但是等你卖的时候，也是便宜，所以有的人会说没钱买顶楼吧，如果可以，建议还是不要买顶楼，其他楼层贵一些，总归比顶楼好。

1、不可以，阁楼不具有独立的产权。阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。

2、独立房产证上写的是阁楼，与正常楼层可能会有一些区别。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

3、阁楼是没有房产证的，因为阁楼并不具有独立的产权。实际上阁楼就是因为楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。

4、阁楼有产权证可以买。阁楼如果有产权证，房子就可以正常的交易买卖，购房者也是可以购买的。因为，只要有房产证，能够受到法律的保护，各方面还是非常有保障的。

5、阁楼面积有效必须同时满足4个条件：层高在2米以上或以上的部分；阁楼和车库不属于违章建筑；开发建设单位办理了房产的初始登记；该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。

阁楼房产证和非阁楼房产证，只从房产证上来说，是没有区别的。不过购买带有阁楼的房子，是需要缴付50%的首付款，而不带阁楼的房子，是需要缴纳30%的首付款，且面积的计算也不同，隔楼也是要计算面积的。

没有所谓阁楼房产证和正房房产证之分。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

只要是房产证就没有区别，一般情况下拆迁的话补偿是按照阁楼2米以上的面积进行补偿的，供热也是按照使用面积收费。

小伙伴们，上文介绍阁楼证是什么的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。