各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是出让什么是划拨的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助
本篇目录：
什么是出让土地和划拨土地
1、划拨是政府转让土地获得收入的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨，主要用于政府项目；出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。
2、一含义：划拨土地也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
3、土地出让与划拨的区别和联系：土地性质的不同两者的土地性质不同，出让土地是国家将国有土地使用权在一定使用期限内出让给使用者，使用者向国家缴纳出让金。
4、划拨土地不能实行转让、租赁和抵押，而出让土地可以实行转让、租赁和抵押。两者之间的权利义务是不同的。期限不同 根据国家规定以划拨方式获得使用权的，除法律、法规另有规定外，是没有使用期限的限制。
5、而土地出让是指政府国有土地使用权转让出去的做法。当划拨土地想要改变经营性质、用途的时候，是需要补交出让金的，而土地证也会从划拨改为出让。
划拨和出让的区别
1、划拔和出让土地的区别在于：性质不同。取得方式不同。权利义务不同。期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。
2、土地出让与划拨的区别 房屋类型不同 我们都知道，房子所在的土地性质大大的影响了该房屋的类型。划拨土地一般都是公益事业用地或者经济适用房、回迁房等建设地；而土地出让的房屋类型一般属于商品房。
3、划拨和出让的区别是什么 性质不同 出让指的是国家以使用者的身份，把使用权出让，土地使用者向国家支付使用权出让金。
划拨和出让的区别有哪些
土地出让与划拨的区别 房屋类型不同 我们都知道，房子所在的土地性质大大的影响了该房屋的类型。划拨土地一般都是公益事业用地或者经济适用房、回迁房等建设地；而土地出让的房屋类型一般属于商品房。
性质不同 出让指的是国家以使用者的身份，把使用权出让，土地使用者向国家支付使用权出让金。
划拨和出让的区别 划拔和出让土地的区别在于：性质不同。取得方式不同。权利义务不同。期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。
划拨和出让的区别如下：使用范围不同：划拨土地主要用于公益、政府用地、公用设施用地等，而出让土地主要用于工商业、居住等。
土地性质为出让或划拨是什么意思?
由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为；划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式。
出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
出让地是政府将国有土地有偿转让出去使用一段时间内的使用权，可以自由的转让、抵押、出租，转让的时候随时可以办理，不需要政府同意。
出让土地和划拨土地的区别是什么：土地性质的不同 两者的土地性质不同，出让土地是国家将国有土地使用权在一定使用期限内出让给使用者，使用者向国家缴纳出让金。
划拨和出让是什么意思
1、由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为；划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式。
2、出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
3、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对行政事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。
4、划拨地是没有给政府钱的，只是政府转让土地收益的一种方式，主要用于政府项目；而出让地是开发商需给政府钱，政府保证土地的使用权在70年或者50年。
以上内容就是解答有关什么是出让什么是划拨的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
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