土地移交是什么意思-库马律法网

欢迎进入本站！本篇文章将分享什么是土地移交，总结了几点有关土地移交是什么意思的解释说明，让我们继续往下看吧！

本篇目录：

1、法律分析：土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下，土地买卖、土地出租等属于有偿转让；土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。

2、土地使用权转让是指土地使用者把土地使用权再转移的行为方式，包括出售、交换和赠送。法律规定未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不能转让，土地使用权转让前要签订合同书。

3、土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。

移交入库流程：（1）土地整备地块通过验收后，由辖区管理局向土地储备机构发送《土地整备地块入库通知书》，并提供《深圳市土地整备地块验收确认书》、《地块验收填报及审核表》等材料。

只有建设工程竣工才能进行竣工验收，验收没有问题了才能进行交接。验收不合格的需整改后再验收。

竣工验收阶段：申请人需要向建设部门提交建设工程竣工验收申请书，并经过审批后取得竣工验收证书。完工移交阶段：申请人需要向土地管理部门提交土地移交申请书，并经过审批后完成土地移交。

(6)地方城建档案管理部门负责工程档案的最后验收。并对编制报送工程档案进行业务指导、督促和检查。

《规范》中规定：“通过竣工验收程序，办完竣工结算后，承包人应在规定期限内向发包人办理工程移交手续。”工程通过竣工验收，承包人递交“工程竣工报告”的日期为实际竣工日期。

1、土地使用权及地上建筑物一致性原则指转让土地使用权时地上建筑物随之转让。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。

2、房地一体是指当转让、抵押房屋等建筑物的所有权时，其占用范围内的土地使用权也要一并转让、抵押；当转让、抵押土地使用权时，其地上的房屋等建筑物的所有权也要一并转让、抵押。

3、这种划拨土地使用权也有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。

到此，以上就是小编对于土地移交是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。