地上附着物归谁所有地上附着物包括什么-库马律法网

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本篇目录：

1、法律分析：地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等），构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。

2、地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等），构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。

3、地上附着物是指附着于建筑物或其他不动产上的物体。2017年最高法颁布了《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（四）》对地上附着物进行了详细说明。

1、最主要为房屋及其他各种建筑物，如纪念碑、通讯电台、桥梁、牌坊、高架道路等。

2、一般是指附属于居住房屋的平厦、杂房、厨房、厕所、过道、院落、占地、公有住房非居室等有合法权属证明或不计算租金面积的居室的附属使用部分。

3、土地上的附属物一般包括：青苗，树木，鱼塘、坟地、机井等。地上构筑物及与土地联成一体的城市基础设施，房屋作为独立类型的上地定著物，一般不包含于土地附属物之内。

4、房屋附着物，指不计房屋套内建筑面积的一些设施设备等。包括：可计算公摊面积的建筑：电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室。

5、没有“房屋拆迁附着物”这个说法，正确的应该是“地上附着物”地上附着物是指在土地上建造的一切建筑物（如房屋等），构筑物（如水井等）及地上定着物（如树木等）的总称。

6、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。

1、简单来说附着物就是依附于不动产才能产生作用的，比如灯、室内装修等；定着物就是固定在地上的一切物品的总称，比如树木、房屋、沟渠等；构筑物就是不具备人类居住功能的其他一些建筑物，比如水井、大棚、沼气池等。

2、概念不同土地附着物：是指长期、稳定地附着于土地之物。地上定着物：继续密切附着于土地，不易移动其所在，依社会交易观念认为非土地的构成部分，而有独立的使用价值者。

3、定着物因固定于土地，所以适用不动产法律；附着物是依附于不动产且分离后不能发挥效用的物品。定着物与附着物两者之间具有明确的区别。以下是由我为你整理的定着物与附着物的相关法律知识内容。

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