各位朋友，大家好！小编整理了有关什么是综合地产的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！
本篇目录：
- 1、什么是综合地产
- 2、什么是综合用地?
- 3、地产指的是什么
- 4、土地和房产使用性质---综合是什么意思
什么是综合地产
问题一：什么是综合用地 综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。
国家规定土地使用权出让的最高年限按不同土地用途分为：住宅用地为70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；商业、旅游、娱乐用地为40年；综合或其他用地为50年。我碰到过的商住就定为综合类的，年限为50年。
房地产业是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。
什么是综合用地?
1、综合用地是指对不同类型的土地进行有机结合和合理利用，以满足城市的多种需求，如居住、商业、工业、公共服务等。在综合用地的规划中，还要考虑到环境保护和资源利用等方面的问题，确保可持续发展。
2、综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。
3、【法律分析】：综合用地是指综合用地是指同宗地分别由不同用途土地所构成的土地，即拥有同个产权单位的地皮，做了两种以及两种以上用途有差异的土地，往往是通过居住房加上商业或办公所需用地的形式出现。
4、综合用地是土地性质。综合用地是城市规划中的一个重要概念，它是指将不同性质的用地进行整合和综合利用，以达到最大化地利用土地资源的目的。
地产指的是什么
地产指的是：房地产是指房屋财产和土地财产的总和，指土地上的建筑物和附着物。
地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。简单地说，就是在法律上有明确的权属关系的土地财产。地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别在于是否有权属关系。
地产是指在法律上有明确的权属关系的土地财产。而房地产业是指进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，所以也是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。
房地产具体是指土地，建筑物以及其他地上的附着物，主要包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。
房地产具体是指土地。建筑物以及其他地上的附着物，主要包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
土地和房产使用性质---综合是什么意思
1、综合，就是没定这房子最终的用途。房屋用途：按房屋用途性质分类，证上填写居住用房和非居住用房2种性质。不同用途性质的房屋应分别登记发证。
2、国家规定土地使用权出让的最高年限按不同土地用途分为：住宅用地为70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；商业、旅游、娱乐用地为40年；综合或其他用地为50年。我碰到过的商住就定为综合类的，年限为50年。
3、综合用房：一般是商住两用，可以作为商业用房，也可以作为住房。商业用房：一般产权比较低，不能落户。
以上内容就是解答有关什么是综合地产的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
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