什么叫大产权房-库马律法网

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大产权是什么意思

小房产，即小产权房，指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

大产权房其实就是开发商已经取得房屋预售许可证，业主在购买房子之后，就可以立刻办理“两证”的房子。

大产权房指的是房产证由国家颁发的房屋，大产权房是具有政府颁发商品房预售许可证的，购买大产权房之后可以办理房产证，合法享受房屋的所有权。

大产权房的意思就是全产权，是指开发商出售时，具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买房屋后，具有法定房屋权证和房屋土地使用证的房屋，可以对房屋的行使占有、使用、处分和收益的权利。

大产权房是指购房者从房产开发商手中所购买的已缴纳土地出让金的房产，既有房屋产权证，又有土地使用权证，购房者能合法进行二手房交易。

大产权房的最大特点就是需要在国家指定的房屋交易中心办理，是由国家颁发的证件。

大产权房是指建在合法的建筑用地上，且有国家发布的产权证件的房子，商业、公寓、住宅、写字楼等都是。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项权能。

1、大产权房指的是：开发商出售的具有政府颁布的商品房预售许可证、购买人购买后能够正常办理房产证的房子，这种房屋就叫做大产权房，大产权房的产权期限分为40年、50年和70年三种。

2、大产权是指有产权证的房子。大产权房绝大多数都是商品房，从开发商手中购买时已经缴纳了土地出让金，所以购房者可以转让、出售、买卖房屋，大部分都有70年的使用权，部分商品房也有50年的使用年限。

3、大产权房是指购房者从房产开发商手中所购买的已缴纳土地出让金的房产，既有房屋产权证，又有土地使用权证，购房者能合法进行二手房交易。

4、大产权：一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。

5、大产权房的意思就是全产权，是指开发商出售时，具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买房屋后，具有法定房屋权证和房屋土地使用证的房屋，可以对房屋的行使占有、使用、处分和收益的权利。

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