买地修房子需要什么手续-库马律法网

各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买地修房需要什么条件的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助

本篇目录：

(4)房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右横向间距不小于5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过5米。农村村民有如下情形之一的，不得翻建、扩建原旧住宅。

要求有空闲的可供建设的宅基地随着农村建房需求的增加，可供农户选择的宅基地地块变得越来越少。由于没有足够的可以建设的宅基地，很多农户在申请多年后，还是没有被容许建房。一般情况下，耕地是不被容许进行建房的。

如果是属于农村的联排别墅的话，那么所建的房子是需要在四层以内，以及每一户宅基地的总建筑面积是不能超过450平米。如果说，农村人用于建房的土地有涉及到耕地的，那么每一户住房所能够使用的面积是在130平米以内。

1、在经济条件方面，农村宅基地的申请人需要有足够的资金来进行建房。建房需要花费一定的费用，如基础设施、工程材料、劳动力等费用。申请人需要向乡、村委会提供充足的经济条件证明文件，以证明自己有能力进行建房。

2、法律分析：自建房申请条件：申请人需要是农村集体经济组织成员；申请人在该村集体没有其他的宅基地房屋；申请人建房需要经过村集体经济组织的同意。

3、(一)农村居民申请建房条件属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户。

4、法律主观：宅基地的申请需要满足特定的申请条件，一般各地的规定有所差异，但是大的方向是差不多的。

房产登记办理程序取号—收件—审理—复查—缴费—缮证—发证注：各类登记均需要先购买测绘图纸或委托测绘，后收件。

你买地，要办理土地过户。到国土局申办取得土地使用证。如果土地证载用途和你的用途不相同，则可以到规划局申请用地规划条件，取得《建设用地规划许可证》重新更改土地证。

建房手续办理程序有哪些建房手续办理程序包括：（1）户主申请。

买卖房屋：该申报人应提供房屋所有权证，商品房买卖契约（统一格式），商品房销售许可证，卖方的土地使用证，该幢分配窗口表等。析产、继承、转让：该申报人应提供房屋所有权证，原使用人土地使用证，公证书等。

这里面涉及到了建设以及用地审批，需要拿到规划部门的许可证之后到国土部门办理用地手续。在农村就算在自己的耕地建房，也是要办理规划许可证以及用地审批的。

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