各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓是什么房产证的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助
本篇目录：
公寓的房产证是个人产权吗
公寓也是房屋的一种，所以，公寓的房产证是个人产权。公寓土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。
公寓土地的所有权是国家的，个人只是有公寓使用权，公寓的40年也就是指公寓的土地的使用权年限，到期的只是公寓土地租用时间。
公寓是有房产证的，只要是合法的公寓都有房产证，商业性质的和住宅性质的都是，只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。
所以在40年之后，公寓的产权还是归属你的，我们在买房子的时候已经拿到了该房子的房产证，就证明这个房子是归我们所有，只是土地使用权到期限了。
酒店式公寓也是有产权的，土地证和房产证是证明房主对这个房子的所有权。一个是土地所有权，一个是房子所有权。
公寓有没有不动产权证
1、法律分析：公寓可以办不动产权证。公寓和普通住宅的区别在于，公寓土地的使用年限是40年，而普通住宅土地使用年限是70年。
2、公寓的产权证是不动产权证，自从房产证改成不动产权证以后公寓的产权证也跟着改了，只要是新办的证件都是不动产权证。也就是说公寓也是没有土地证的，只有不动产权证这一本，土地的信息会记录在证件上。
3、公寓一般只有不动产权证一种，房产证和土地证双证合一后，仅有这一种证。公寓是商业地产中最为广泛的一种地产形式，其最大的特点是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。
4、公寓有 不动产权 证。公寓和普通住宅的区别在于，公寓土地的使用年限是40年，而普通住宅土地使用年限是70年。 不动产登记 ，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
5、居住成本不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。
6、公寓有房产证。土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。公寓的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。
公寓属于房产吗?
1、公寓是什么性质的房 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。
2、公寓属于商业地产同时也是在地产投资当中出现**为频繁的地产形势，相对于别墅来说，公寓属于经济实用型的商业住宅。公寓一般处于城市的中心地带，每层有若干独户独用的套房房屋当中包括常用的卧室、起居室、浴室、厨房等功能区。
3、公寓是属商业房产的，但也有属于住宅房产的，购置时最主要是分清用地性质和产权年限，然后是水电是否住宅用还是商用，还有过户时的费用和税率。市场上的的公寓主要为住宅型和商用型，两者的主要区别在于用地性质和产权年限。
4、公寓也是房屋的一种，所以，公寓的房产证是个人产权。公寓土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。
5、公寓房是住宅房，住宅是指用来居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
6、公寓房是有房产证的，只是因为产权的不同不属于住宅类型。一般公寓都属于商业用地，因为公寓的特殊性，所以按照单元式的房型进行了设计。
公寓跟住宅一样有房产证吗?
1、公寓是有房产证的，只要是合法的公寓都有房产证，商业性质的和住宅性质的都是，只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的。
2、公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。
3、公寓有房产证。土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。公寓的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。
4、买公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。
5、公寓和住宅不动产权证不一样。从本质上来说，公寓房产证和住宅房产证是没有区别的，都代表了对该房屋的拥有权，但里面的产权年限会有所差异。
泰润公寓买房房产证什么时候能拿到手,产权证具体是什么?
1、天。房屋买卖合同的标的物尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90天内办理；房屋买卖合同的标的物已竣工的，房产证应自合同订立之日起90天内办理，所以房产证会在90天后拿到。
2、公寓的房本如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商办理好房产证，就能拿到房本了；如果是现房，从合同的订立之日起90日内办理好房产证，才能拿到房本。
3、一般情况下，期房的房产证可以在交房之后的90天内拿到。
4、按照国家的规定交房后的90天后就可以办理房屋所有产权证，但大多数的现实情况中，办理房产证往往需要1~2年的时间。
以上内容就是解答有关公寓是什么房产证的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
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