更正登记的概念-库马律法网

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本篇目录：

1、更正登记是权利人、利害关系人即登记申请人针对登记簿记载的事项存在错误进行更正，将错的改对。

2、定义不同、原因不同。定义不同：变更登记主要是指因不动产权利人的姓名、名称或者不动产坐落等发生变更而进行的登记，更正登记主要是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的登记。

3、变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记，包括土地权利设定登记，土地权利变更登记，土地权利人名称、土地用途、地址变更登记，注销土地登记等。

4、更正登记是指　权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）证明房屋登记簿记载错误的材料。

法律分析：异议登记指的是：利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记可以不经更正登记直接申请。

异议登记是彻底地消除登记权利与真正权力不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。 (2)因此，也可以认为更正登记是对原登记权利的涂销登记，同时是对真正权利的初始登记。

具有的公信力不同。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。

更正登记属于不动产登记方式的一种，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。

更正登记是指权利人或利害关系人，如发现登记权利与真实权利范围不一致，登记权利人与真实权利人不一致，登记权利性质与真实权利性质不一致，原登记存在错误、遗漏、虚假等情况时，可申请登记机关更正。

1、更正登记和变更登记的区别如下：针对对象不同。

2、更正登记是权利人、利害关系人即登记申请人针对登记簿记载的事项存在错误进行更正，将错的改对。

3、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关什么是更正登记的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！