各位朋友，大家好！小编整理了有关买房什么时候写名字的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！
本篇目录：
买房到哪个步骤知道会写自己的名字?
当你拿房后，交完维修基金等手续后，就能办理房产证、土地证，就关系到你名字了。如果办理证件和户籍变动时，可以一起办理就比较方便，避免再次办理。房产证增加人员，涉及户口本、结婚证之类，可以咨询当地房产局。
买房的时候就确定房产证上的名字。准确一点说，你想在产证上上谁的名字，就要在签合同的时候签上。
付首付后等待售楼部去房管局备案，备案后会通知你去签合同，这时候合同上签的名字就和房产证上名字一致了。
\r\n 房产证什么时候写名字\r\n一般情况下，在购房者与房地产开发商签订商品房买卖合同时，写房产证的名字，开发商会按照购房合同上的名字办理房产证，确定房产持有人。
买房流程最详细的步骤是：看房验明产权、签定合同、办理手续、交房验收、初始登记。看房验明产权 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。
所以房产证上的名字和贷款的名字是一样的，但是两者并没有直接联系。
买全款买房子可以先交钱后写名字么
肯定是先付钱了。当然了，虽然是先付钱，但是不是说签了合同就一定要立即付钱的。这里还是要区分下新房和二手房的。
当你拿房后，交完维修基金等手续后，就能办理房产证、土地证，就关系到你名字了。如果办理证件和户籍变动时，可以一起办理就比较方便，避免再次办理。房产证增加人员，涉及户口本、结婚证之类，可以咨询当地房产局。
全款买房可以写孩子的名字，只要是能够一次把房款付清，写谁的名字都行，写小孩的名字以后房子就是属于他的了。在签订买房合同和办理房屋权属登记时，应当由小孩的法定监护人代办理。房产证直接写成孩子名字。
买房什么时候登记房产证名字
1、当你拿房后，交完维修基金等手续后，就能办理房产证、土地证，就关系到你名字了。如果办理证件和户籍变动时，可以一起办理就比较方便，避免再次办理。房产证增加人员，涉及户口本、结婚证之类，可以咨询当地房产局。
2、买房的时候就确定房产证上的名字。准确一点说，你想在产证上上谁的名字，就要在签合同的时候签上。
3、房产证上名字何时确定一般情况下，在购房者与房地产开发商签订商品房买卖合同时，写房产证的名字，开发商会按照购房合同上的名字办理房产证，确定房产持有人。
4、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有约定的话，应是夫妻共同财产。一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。
婚前买房子,先写名字和后写名字的区别?
婚前婚后加名字区别法律的性质不同婚前是赠与，婚后是夫妻共同财产。如果房子是一方婚前购买的，双方还未领结婚证，另一方想要成为房子的共有人，就需要通过二手房买卖或者赠与的方式，交纳契税、个税、增值税、印花税等税费。
登记方式区别 婚前加名，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。而婚后加名，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所办理即可。
房产证上加名，属于一方对另一方的赠予，婚前或婚后加名，从法律效力上来说并无区别。无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名并不简单。
个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
房产证婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
小伙伴们，上文介绍买房什么时候写名字的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
微信扫一扫打赏
