嗨，朋友们好！今天给各位分享的是关于集体证是什么的详细解答内容，本文将提供全面的知识点，希望能够帮到你！
本篇目录：
国有证和集体证的区别
所有者不同：集体土地使用证归集体所有；国有土地使用证归国家所有。使用者不同：集体使用证土地使用人一般是该村集体的村民或企业。国有土地使用证使用人可以是任何单位和个人。
区别如下：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体，是属于集体土地证。
国有土地证就是国家享有所有权的土地的证明。
所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。
过户区别，期限不同。过户区别，国有土地使用权证，土地可以过户到他人名下，集体土地使用权证不能办理过户手续。期限不同，集体房产证使用期限为70年，国有房产证的房屋可以有永久产权证。
国有房产证与集体房产证的区别如下：有国有土地使用权证，土地可以过户到他人名下，集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。
集体土地证是什么意思
集体土地使用证概念是什么 集体土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证，受法律保护。
集体土地证有三种类型集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册；集体土地建设用地使用权证。
集体土地证是中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民制和劳动群众集体制。
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。
宅基地证，通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。
集体证一户一证指的什么?
1、指一户一本宅基地使用证。是按宅基地的面积平均分摊到每户的面积上，每户所得到的面积，具体分摊面积的大小，要结合所在地区的实际情况而定。
2、只有一个有效的户籍证明。一证一户原则是指一个公民只有一个有效的户籍证明，并且只能在一个户籍地注册居住，是为了规范公民个人信息管理、统一身份认证和管理，防止一个人在不同地方同时注册居住。
3、法律分析：就是村集体经济组织给村集体经济组织成员所发放的集体资产股份权利证明书。这个证可以用来证明农民所占有的集体资产股份，能参与集体的管理决策也能得到收益分配，甚至作为抵押融资的凭证。
4、而这一个证就代表一宅。如果本身就一户，却拥有几块宅基地，那么是不能确权发证的。没有证件就没有法律权益的保护。简单说，这就属于违建了，给一点赔偿后就会收回宅基地的。甚至情况严重的会直接收回，不予以补偿。
5、一栋楼一个本，那是集体产权，或者小产权，不能买卖过户，不能抵押转让。一家一个房产证，看房产证上是否注明使用土地年限，70年的就是商品房，50年的是商住房，40年的是商业房。
6、“一宅”，是指村民一户所拥有的宅基地是一整块土地，而不是分布于村集体土地不同地方的两处土地。如果分布于不同地方的两处土地，则成了两处地了，显然这是法律不允许的。
中华人民共和国集体土地使用证是什么
法律主观：土地使用证是集体的意思是指集体土地使用证，它是证明土地使用者使用集体土地的法律凭证，受法律保护。
集体土地使用证属于不动产权，集体土地使用权属于用益物权的一种。根据法律规定，集体土地的使用权人对集体所有的土地依法享有使用和收益的权利，但是使用权人没有权利改变集体土地的用途。
法律主观：农村集体土地使用证一般指的是农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件。凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地享有一定的用益物权，集体土地使用证是不允许随意进行出让或者用于非农业建设。
法律分析：《中华人民共和国集体土地所有证》是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。 2015年3月起，房屋集体土地所有权证可到 国土资源局 更换不动产证。
小伙伴们，上文介绍集体证是什么的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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