农转非属于什么房「农转非有什么好处」-库马律法网

欢迎进入本站！本篇文章将分享农转非属于什么房，总结了几点有关农转非有什么好处的解释说明，让我们继续往下看吧！

农转非与买商品房的区别?

问题十：农转非怎样转一是高中毕业后考试考到学校；二是购买商品房；现在农转容易，但不能非转农的。我说千万不要农转非，转了以后会后悔一辈子的。

农转非可以更好地保证市民的权利。如果想在事业单位，并且获得好的待遇的话建议转一下，因为像房屋基金和一些保险什么的只有非农的才可以享受到。

农转非，即农业（农村）人口转为非农业（城镇）人口，是中国大陆自20世纪60年代以来，实行的一项严格城乡人口户籍管理的制度。

经转商的房子和商品房是没有区别的，转换以后不再受经济适用房的限制，业主可以处置房产，前提都是完成了转换，没有转换的还是经济适用房。

自建房和商品房有什么区别？土地的性质，自建房一般建在村集体土地上；商品房使用国有土地出让地块。房子的主人，自建房业主必须是建设者本人；商品房是开发商的。卖了证才属于买家。

根据查询百度地图网显示，重庆四公里农转非安置房在重庆市江北区S101（海尔路），农转非安置房是，按协议履行，没有约定应包括公摊面积。

农转非后进城买房没有优惠。但农转非后，当地就会有农转非安置房的。除了土地补偿费、安置费，一般会对田地里的农作物、竹、树木等进行赔偿的。农转非是没有特别固定时间的，就要看当地的规划占地情况了。

根据《重庆市江北区征地拆迁补偿安置实施细则》规定：第九条土地补偿费不分土地类别按被征收土地投影面积计算，一类地区的土地补偿费为每亩16000元，二类地区的土地补偿费为每亩15000元。

1、法律主观：农村户口转为城市户口后土地处理如下：户口迁出户内仍有亲属的，可以继续享有宅基地使用权；全家一起迁出户口的收回宅基地，由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。

2、法律分析：根据相关政策，农民转为城镇居民后，基于对房屋的所有权，仍然对房屋所占宅基地享有所有权，但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

3、法律主观：我们都知道宅基地的所有权属于村集体，而村集体又将宅基地分配给农民，使得农民享受到土地的福利。因此只有农业户口才能享有宅基地的使用权。

4、农转非后没有土地。对于土地只有农村户口的人才有，土地使用权就只有拥有土地的人才可以拥有，而且此土地公民就只有使用权，但对于所有权归国家所有。

5、法律分析：农村土地是集体所有制，没有户口就不属于这个集体了，就没有使用权了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。

6、现在农转非政策还是推进土地确权还有农地流转，土地确权后可以流转，土地流转先确权征地须按证补偿。

到此，以上就是小编对于农转非有什么好处的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。