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商品房产权从什么时候开始算
【法律分析】房产证年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期，此时可以申请续期，支付土地出让金。没有申请续期的，国家会收回土地。
产权从什么时候开始算产权起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。现在我国统一不动产登记，房屋所有权与土地使权二证合一。房产所有权没有期限限制，土地使用权有期限限制。
房屋70年产权其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。产权是所有权的一部分，一般说，房屋产权是指房产的所有者按国家法律规定所享有的权利，它包括对财产的占有权利、使用权利、收益权利和处分权利。
一般住宅用地的使用权是70年(70年后政府可以无偿收回)，商业用地是40年，工业和其他是50年，这个时间是从开发商取得土地开始算起。
商品房产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。
商品房政策什么时候开始的
中国商品房什么时候开始的在1979年的时候，上海市中华企业公司推出20套住宅，全部销售给了华侨家属。
以上就是关于商品房是什么时候开始的问题的内容，商品房是从1979年就已经开始了。在1980年的4月份，当时就已经有人提出了住房制度改革的思路，而到了1980年的6月份，商品房的政策就已经实施了。
第一次房改：1981年 邓小平于1980年4月提出住房制度改革，也就是住房往商品化发展的开始，从个别试点的住宅商品化到全国范围内正式实施经历了一年的时间。
该政策是1998年开始执行。住房制度改革的目标是建立与社会主义市场相适应的新的城镇住房制度经济系统，实现住房商品化和社会化。
商品房从哪一年开始的,第一批商品房70年产权哪一年到期
住房改革自80年代才开始，1988年正式实施，2050--2058年期间到期。商品房都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年期是商品房所在的国有土地的使用年限。
住房改革自80年代才开始，1988年正式实施。首批70年产权住房应该在2050--2058年期间到期 商品房：商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅。
商品房是从1978年正式开始产生的，真正投入使用的年代是在上个世纪80年代，特别是从1998年商品房改革之后，商品房就进入到了快速发展的阶段，明确了城镇住房市场化货币化的改革方向，所以现在市面上大多数都是商品房。
房屋产权70年从房屋所在地的国家政府开始对该地区实行房屋产权登记和管理的时间开始算起。房屋产权登记和管理由国土资源主管部门负责。
商品房到期70年后怎么处置？商品房70年产权到期之后，可以申请去延长土地的使用权限。
中国商品房什么时候开始发展的
1、中国商品房什么时候开始的在1979年的时候，上海市中华企业公司推出20套住宅，全部销售给了华侨家属。
2、中国房地产行业发展经历了三大阶段：1978年以前的国家主导的计划(建造、分配)模式阶段；1978年-1998年的商品化开发试点阶 段；1998年至今的金融化开发阶段。
3、中国商品房的概念最早提出来的时间是1978年9月至1978年12月。萌芽阶段——1978年9月至1987年12月 在新中国成立以后的很长一段时期内，中国城镇住房制度主要是实行公房与单位建房实物分配制度。
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