什么是联名抵押,什么是联名抵押贷款 -库马律法网

各位朋友，大家好！小编整理了有关什么是联名抵押的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！

本篇目录：

1、也就是当事人在保证合同中约定保证人与债务承担连带责任。一般来说，银行对于房屋抵押订立的担保合同多数是连带保证责任，也就是借款人如果无法偿还贷款，担保人应该首选承担还款责任后，向借款人追偿。

2、承担一定的连带责任，也就是债务人他没有办法履行的一些义务，你是需要承担责任的。

3、贷款担保人法律责任：第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。

1、所以开发商抵押给银行的房子卖给业主是不违法的。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商将抵押物转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后，方能进行房屋过户。

2、法律分析：按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意；二是如实告知买受人。

3、开发商抵押给银行的房子又卖给业主是否违法，具体如下：开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为；开发商可以交易抵押房产，但根据法律规定，应当经过银行同意。

4、法律分析根据相关法律法规，开发商将抵押的房子再次出售已经构成了诈骗罪。本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。

5、开发商把在建房屋抵押给银行，同时卖给人民，但开发商没有钱向银行解除抵押，房屋无法办理产权，解决办法：收集证据，协商不成，向法院起诉，要求开发商承担违约责任。

1、不要。根据查询百度律临信息显示，房屋抵押时贷款人未按时还款，银行可以申请法院强制执行，对抵押物拍卖、变卖后银行可以从价款中优先受偿，不足部分贷款人需要承担，单签是指单方签字盖章，并不犯法，不需要坐牢。

2、可以。房贷30年是可以改为25年的。理论上提前还款是可以缩短房贷年限的，通常提前还款可分为两种，一种是缩短还款另一种是减少月还款，还款的期限不变。缩短还款年限则每个月需要偿还更多的贷款，需谨慎考虑。

3、如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

4、如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是10年；如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是30年。以上就是房子抵押贷款的年限，不同性质的房子会有不同的贷款时间限制。

5、有抵押权的优先，也就是说，如果抵押期限到了，房子不会判给你的，会判给抵押权人。另外给你分析这个情况能怎么处理。首先，房主把房子抵押出去并不影响你们签订的合同的效力，这份合同是有效的。

6、房屋抵押贷款最长可以贷几年房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关什么是联名抵押的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！