共有包括什么和什么,共有是什么 -库马律法网

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本篇目录：

1、法律分析：共用：是指共同使用，所有权在是使用者某个人或群体（组织）的。

2、土地所有权和使用权的区别土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括了农用地、建设用地、未利用地等的使用权，土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。

3、土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。

根据《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

共有是指多个权利主体对一物共同享有所有权。共有的主体称为共有人，客体称为共有财产或共有物。各共有人之间因财产共有形成的权利义务关系，称为共有关系。财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。

共同共有的特征是：第一，共同共有根据共同关系而产生，以共同关系的存在为前提，例如夫妻关系、家庭关系；第二，在共同共有关系存续期间内，共有财产不分份额。

建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：具有构造上的独立性，能够明确区分；具有利用上的独立性，可以排他使用；能够登记成为特定业主所有权的客体。

法律主观：根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。

根据我国《物权法》第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”那么房屋共有就是指两个单位或个人以上共有的房屋。

1、果实共有的特征包括：营养组织、种子保护、种子散布、成熟指示等。营养组织：果实通常包含一种或多种的营养组织，用来提供能量和养分给发育中的种子。这些组织可以是果肉、果皮、种皮等。

2、果实的共同特征是：由花粉传播后发育形成，有多样化的形态、颜色和味道，含有丰富的营养物质和水分。花粉传播果实是植物生命周期中的重要组成部分，起到保护种子的作用。

3、果实是由子房发育而来的。由子房发育而来的果实也被称为真果，它是由种子和果皮组成的。果皮的形成其实是子房壁不断发育而来的，子房则发育为果实。

4、香气：在果实的成熟过程中，产生一些水果香味，主要成分包括脂肪族与芳香族的酯，还有一些醛类。糖类：果实中积累的淀粉，在成熟过程中逐渐被水解，转变为可溶性糖，使果实变甜。

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