签卖房协议要注意什么,签卖房协议要注意什么事项 -库马律法网

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本篇目录：

1、合同备案：在签订购房合同后，要注意将合同拿去备案，《商品房买卖合同》中有明确的条例规定，商品房在预售环节，自买卖双方签订合同之日开始算起，30日内需要开发商携带购房合同原件到当地的房管部门备案。

2、仔细阅读合同签订商品房买卖合同时者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。

3、商品房买卖合同需要注意以下事项：购买的商品房产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商品房，购买前要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。

卖房协议怎么写？尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上。

签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。

房屋买卖协议书有那些注意事项？小编为大家汇总了一下十四个要点：房屋买卖合同当事人的相关资料本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。

2、留意房屋质量问题。签约时认真琢磨《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，并将质保书作为合同的附件。明白物业管理事项。合同中要明白前期物业管理公司以及双方商定的物业管理范围和收费规范。

3、明确房屋所有权。在签订房屋买卖合同时，买卖双方应当明确被买卖房屋的所有权，以便在未来可以更好地保护买卖双方的合法权益。确定买卖价款。

4、房屋买卖合同注意事项：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。

5、并约定通知买受人顺延的时限和方式。商品房买卖合同签订注意事项？签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。

6、签商品房买卖合同注意事项（一）注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。

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