什么是房屋审计单位-什么是房屋审计-库马律法网

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在一个地产项目或小区的物业管理更换时进行的审计工作。审计物业管理交接过程：地产项目或小区的物业管理公司更换，需要进行审计，确保旧物业管理公司按照合同约定和相关规定。

审计物业公司是为了严防公司舞弊，加强控制，提高效益。审计是一项独立性的经济监督活动。

检查物料采购、工资福利发放、维修工程审核手续是否规范，公共水电费用的分摊是否合理。检查维修基金的使用范围是否超过标准，维修基金使用审批是否完整性，闲置时是否存在非法使用的情况。

审计物业须要正规审计公司。审计是对资料作出证据搜集及分析，以评估企业财务状况，然后就资料及一般公认准则之间的相关程度作出结论及报告，进行审计的人员必需有独立性及具相关专业知识。

1、法律分析：工程项目审计是“基本建设工程项目审计”的简称。对基本建设项目的合法性、合理性和效益性进行的审核、稽查。基本建设投资项目是由建设单位组织实施的，所以工程项目审计往往与建设单位审计结合在一起。

2、法律分析：建筑上的审计，就是工程审计，是依据国家《审计法》等相关规定，对工程概、预算在执行中是否超支，有无隐匿资金、截留基建收和投资包干结余，以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。

3、工程审计是指对工程建设项目的各个阶段进行全方位、系统性、客观性的审查和检查，以评价工程质量、工程成本、工程安全、工程管理等方面的合理性和有效性。工程审计的目的是确保工程建设的合规性、合规性、合理性和效益性。

4、工程审计是依据国家《审计法》等相关规定，对工程概、预算在执行中是否超支，有无隐匿资金、截留基建收和投资包干结余，以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。

1、原始资料不齐全。审计发现土地征收补偿协议、房屋及青苗补偿调查表无调查人及拆迁户签名、房屋土地证号及面积等重要信息填列不完整。自由裁量不严谨。

2、被拆迁房屋的结构和折旧程度；被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件；当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。

3、属地人民政府可以将房屋征收与补偿中相关技术或劳务服务委托社会组织，按合同约定支付技术、劳务服务费用。县财政、审计、监察等部门各负其责，密切配合，确保房屋征收与补偿工作的顺利进行。

4、要有重点的选取重要项目进行审计复核，从而找到审计疑点。将会发现是否存在虚报征地面积，骗取征地补偿费的线索。三是通过审核征地拆迁台账资料，核对其登记的房屋用途、性质、补偿面积是否与证件登记用途或相关证明一致。

小伙伴们，上文介绍什么是房屋审计的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。