大家好！小编今天给大家解答一下有关贷款会考核什么，以及分享几个贷款会考核什么能力对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本篇目录：
- 1、贷款审查审批对于外勤的考核有哪些
- 2、企业贷款的时候,银行一般会考核哪些指标?
- 3、银行审查个人的贷款申请时一般会考察什么因素
- 4、贷款的综合评分包括哪些
- 5、银行贷款考核办法贷款考核方案
- 6、个人贷款买房贷款银行需要考核开发商吗
贷款审查审批对于外勤的考核有哪些
银行流水：一般在申请贷款时，除了借贷人需要满足有关贷款条件之外，还需借贷人提供有关的银行流水证明，通常在半年以上，这也是申请银行贷款考核的关键之一。
首先要加强对一线信贷人员的岗位培训和法制教育，基层信用社外勤主任定期对信贷员和客户经理进行业务培训和达标上岗测试，努力充实信贷员的知识面，真正做到知法、懂法、遵章、守纪，贷款放得出、收得回。
个人贷款审批流程中审查人必须进行审查的内容包括借款人的资信状况。借款用途是否符合银行规定。借款人资格和条件是否具备对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效。
企业贷款的时候,银行一般会考核哪些指标?
1、净资产收益率，目前对中小企业来讲应大于5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。
2、向银行贷款企业要把握好的14个财务指标：（1）财务结构：净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。
3、贷款前的会计资料审核、分析 商业银行在贷款前，必须对拟贷款的企业的会计资料进行有关信用情况和偿债能力的审核和分析。为了保证分析的全面性，会计资料的来源可以有多种渠道，以便相互印证，提高会计资料的客观性和完整性。
4、公司类贷款：资产、负债、所有者权益规模；流动性比例、速动比率、偿债比例、资产负债率等，经营性现金流量、净现金流量。
5、贷款人年龄方面。基本所有银行都要求，借款人年龄为18-65周岁。共同贷款人数影响。有些人购房属于夫妻之间或亲戚之间拆解共同买房。贷款人职业角度。从事不同职业也会影响房贷审批进度及结果。二手房的房龄。
银行审查个人的贷款申请时一般会考察什么因素
个人征信也是银行在审查贷款申请人的贷款资格时一定会关注的方面，征信好说明借款人的贷款、还款习惯好，也就证明贷款人的信用好，银行也更愿意将资金借给这样的人群。
个人家庭情况 个人信息，包括申请人的个人信息、家庭信息、年龄等，需要银行核实。贷款人的年龄会在一定程度上影响贷款期限和贷款金额。个人信用信息 银行审批贷款时，个人信用记录是非常重要的一点。
个人征信。申请房贷时银行主要审查以下要素：借款人年龄 银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。
贷款的综合评分包括哪些
1、主要是评估借款人申请贷款时提供的申请表、身份证、信用报告、收入证明等是否合规、完整。具体来说，主要从以下几个方面进行评价：(一)申请表的完整性和真实性 (2)身份证只认二代。
2、经常通过京东进行消费购物，额度通过采集个人京东消费信息系统自动评估。此外，建行快贷评估还包括申请者的个人征信、还款能力、工资流水、名下资产以及年龄和住址信息等。
3、综合评分是对客户的各项情况进行评定之后而得出的一个总评分值，这个评分项目包括多个方面：年龄、职业、经济能力、个人信用度、家庭和事业状况等等，每一项按照一定的标准予以评分，最后汇总得出结果。
4、综合信用评分主要是对客户进行一个等级评估，里面包含了职业、职位、学历、婚姻状况、个人征信，负债与收入等。如果其中某个没有到达一定的标准，申请者的贷款就容易被拒。
5、信用卡综合评分指的是银行根据你所提供的资料使用固定的评分系统给你的综合信用做出的评价。信用卡综合评分包括申请人的年龄、资产情况、职业、收入、婚姻状况、学历、负债情况以及个人信用，系统会对这些进行综合评估并打分。
银行贷款考核办法贷款考核方案
《个人贷款管理暂行办法》为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，有效防范风险，促进个人贷款业务健康发展，提升信贷资产管理的精细化水平，构建和谐信贷文化，由中国银行业监督管理委员会起草制定。
目前，我国商业银行在对信贷人员的绩效考核中普遍采用了了分类考核的方法。
内勤员工考核方案 出勤情况(5%)：网点会计主管负责对网点一般员工的日常出勤情况进行考核登记。
计息方法，从贷款到期的次日起，改按每天万分之三计收。第六章贷款管理第十三条人民银行贷款实行“统一调度，分级管理”。
第一章总则第一条根据《中国人民银行信贷资金管理试行办法》，为适应地区经济发展的特殊需要，在全国综合信贷计划之内，由人民银行安排资金，开办指定用途的专项贷款。为了加强专项贷款的管理，特制定本办法。
个人贷款买房贷款银行需要考核开发商吗
房贷审批是和开发商有关系的，如果开发商有些问题的话房贷可能会办不下，另外一方面有些开发商和银行是有合作的，在这家开发商的合作银行办理贷款可能就会更容易办理，不过占决定因素的还是个人条件。
购房贷款需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。缴付首付款，注意保存首付款收据。
贷款人需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，因为一般开发商都会和1家或者是几家的银行签订贷款合作协议，所以贷款人到已经和开发商协议好的银行办理房屋按揭贷款的话，贷款手续会比较方便快捷。
买房的时候贷款找银行可以不通过开发商，直接联系银行来办理住房贷款。根据《个人住房贷款管理办法》第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
所以申请房贷，是你的权利，但你去直接办理不一定能够成功。通过房地产去办理，并不是每一个银行都可以去申请的，必须是和房地产商签过指定合同的银行才可以，具体你可以从哪几家银行借款，房地产会告诉你的。
小伙伴们，上文介绍贷款会考核什么的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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