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物业小区收的公用电费包括那些
物业公摊的水电费主要为：公共照明电费，包括楼道内照明和园区夜间照明。临街建筑的轮廓灯电费。公共区域维修时设备用电费用。园区绿化小品的能源费用（如喷泉、水景观等）。园区绿化的水、电费用。
公共水电费是指社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用也称为公共能耗费。公共水电费一般包含在物业费里，不需要另交。
电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费。公共照明等其他公共水电费。除物业服务合同另有，约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐按实际支出费用，和约定方式公开合理分摊。
物业收取的居民供电服务费是什么
一般来说，这个服务费是按照用电多少或者房屋面积来分摊收取的。在某些地方，这个费用也被叫做损耗费或管理费。
【算一算你家装修要花多少钱】物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。
物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。
法律分析：供电公司只抄小区总表，从总表到居民电表之间的电损费需业主一起分担，因此物业自己定价收费。这个费用就是电损费。
业主属最终用户，只需按物价部门核定的水电费标准缴费，不用负担水损、电损。法律客观：《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业费包括公共电费吗
1、物业费不包括公共的电费，物业服务费主要包括以下几种： 人工费，其中包括管理服务人员的工资、社会保险以及根据规定提取的福利费。 物业共用的部位，其中包括共用的设施设备和日常运行、维护的费用。
2、通常是包括的，但也要看《物业服务合同》对此有无约定。物业费是否包括公共用电费，关键是看《物业服务合同》对此有无约定。如果没有约定，就要分析收费方式，根据实际情况确定。要看小区的物业收费方式是包干制还是酬金制。
3、不属于。法律分析：不属于。物业管理条例明确规定，物业费支出包括公共区域水电费、公共区域设施设备维护保养费用、人员工资福利、办公费用等项目，已经全部包含在物业费里，业主不需要额外缴费。
4、目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用)，自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。
5、若物业服务合同中没有约定清楚物业费中必须包含公摊电费的话，那么物业费中一般都是不包含公摊电费的。
物业公司电费最多可以收多少钱一度
刚交付那会儿，入住的户数少，这一栋业主的，电费如果按用电量平均计算单价，其单价平均下较高，根据用电量测算，每Kwh(度)电的单价为5元，这标准收取相当于电力局公布商业电价标准的两倍。
如果住户的电表没有改造为一户一表，那么收费的确属于物业代收。
第一级是210度以下的用户，电费是在0.59元每度。第二级是210度以上400度以下的用户，电费比第一级要多收0.05元。第三级是400度以上的用户，电费比第一级要多0.3元，就是0.8元一度。
不同地方的电价一般都是0.62元左右。夏季电费收费也是不同的，电费的收取也可以按照季节的标准。
另外电费的收取应该按照电表读数为基准，而你的问题是倒过来推算用电量，这可以列出方程式来解。设4月份用电量为X，电费为0.54X。
另外，电费的多少也和电机的电机有关系，如果是电机是2400瓦的话，那么电费要达到3600块钱左右这个是要按照物业来定的，物业等级来定的，一般都是一个月收五块钱，还有电梯维护费，公摊垃圾费，等等都要算在物业费里面。
小区电费为什么是由物业来收的
小区电费通过物业缴纳是因为供电局的工作人员委托物业代收电费。物业主要的工作具体如下：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。
小区的电费必须交给物业，是因为供电局的工作人员委托物业代收电费。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
小区电费为什么物业收物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。
电费在物业交，可能有以下几种原因：比较老旧的小区，未进行电改，还是统一总表收费。这种情况一般是建设遗留问题。
到此，以上就是小编对于物业电费是什么费用啊的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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