嗨，朋友们好！今天给各位分享的是关于单位建房需要什么手续的详细解答内容，本文将提供全面的知识点，希望能够帮到你！
本篇目录：
国有土地建房需要什么手续吗?
1、在国有土地上建设房子，需要五证两书。 (一)《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。
2、在城市自建房首先要取得国有土地使用证。其次，在城市动土还要获得许可，即取得建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。最后，如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许可证。
3、在国有土地上建设房子，需要五证两书。《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。
4、镇自然资源规划所进行审查，审查符合建房条件报镇审批机构审批。审批需45个工作日完成，对新建房屋面积必须按审批标准建设。
5、国有土地建房手续合法获得土地。首先必须取得该宗土地的国有土地使用证，同时该宗国有土地的用途必须为居住用地。
单位自建房有房产证吗
1、如果是职工全额集资的话，那么以后可以办理到全部产权，产权证到手后是可以进行买卖的。但是如果是部分集资，产权就只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让需得到单位的同意，并且单位有优先购买的权利。
2、总的来说，自建房是可以有房产证的，但这需要满足一定的条件和完成必要的法律程序。具体的规定会因地区和国家的不同而有所差异，因此在实际操作中最好咨询当地的法律专业人士或房地产部门的工作人员。
3、房屋所有人不同单位集体自建房的没有产权证，归内部员工享有，所以不存在什么房屋所有人。而商品房是拥有产权证的，经过售卖办证之后属于购房者。使用年限不同商品房的使用年限是70年，即房屋所有人可以居住70年。
4、自建房没有房产证居住是没有任何问题的，没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等情况，就不能得到应得的补偿。因此，在条件情况符合的情况下去申请房产证。
5、法律分析：自建房可以拥有房产证，需要由产权所有人自行到不动产登记机关办理登记，领取产权证书。法律依据：《不动产登记暂行条例 》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
6、自建房有房产证，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
单位建房需要办理什么手续
国有土地使用证 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
办建房证需要首先向国土部门来申请土地的使用证，然后就是紧接着可以办理相关的产权证明，并且这样的一种房产证明的话，他也是跟一些不同的种类来进行一定的申请和办理的，有一些是商用的等等。
需要《不动产证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。《不动产证》是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。
单位自建房只要是具有合法审批手续的建房，五证齐全的，都有房产证。单位房如果没有分房分户，全部是单位所有的房子，则房产证是整栋一个房产证，房主是单位，就是俗称的大房产证。
在国有土地上建设房子，需要五证两书。《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。
你需要《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》这四个证件。
办建房证需要哪些手续?
你需要《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》这四个证件。
办理房权证 房子竣工后，带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等，可以到房管部门申请测绘，出具测绘图后办理房权证。
在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。请当地设计院出设计方案，出图纸。持图纸到建设局报建，取得施工许可证。请建设局认可资质的施工队建造。建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。
自建房办理房产证需要的材料有不动产登记申请书、申请人身份证、房屋测绘报告、房屋平面图以及宗地图，还有申请登记房屋符合城乡规划的证明以及宅基地使用权证明(或集体所有建设用地使用权证明)等其它必要材料。
必须向区（县）规划、建设部门申请，取得规划许可及建设许可批准手续，建房后凭以上手续办理产证。建房户凭验收合格证，然后向国土登记部门申请房地产权利登记，建房户领取房屋产权证。
以上内容就是解答有关单位建房需要什么手续的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
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