卖房子都需要什么（卖房子都需要什么发票）-库马律法网

朋友们，你们知道卖房子都需要什么这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！

本篇目录：

法律主观：房屋买卖需要的材料主要有当事人的身份证、户口本、房屋产权证、土地使用权证、房屋转让合同等材料，如果房屋属于两人以上共有的，还需要提交房屋共用的相关证明文件等。

法律主观：房地产买卖需要以下资料：卖方所需材料：身份证；户口本；房屋所有权证；原购房发票（复印件）和原购房合同；共有产权人声明；买卖合同。

法律主观：房屋买卖准备资料：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

开发商房子出售：需要有五证，包括商品房销售(预售)许可证，建设工程许可证，建设用地规划许可证，国有土地使用权证和建设工程规划许可证着五证。

卖房是一件相对比较复杂的事情，需要准备的相关材料也比较多。根据不同的情况，具体需要准备哪些材料也会有所不同，但是以下这些材料是卖房的基本必备材料。房产证是卖房的核心材料之一。

法律主观：房屋买卖准备资料：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

卖房系需要准备需个人的身份证件，户口本，房产证，购买这套房子的发票，准备复印件，提供贷款的合同，房子属于夫妻，还需要提供双方的结婚证复印件；等等，视情况而定。

不动产权登记证书；出卖人有效身份证件，已婚人士还需配偶有效身份证件；结婚证；户口本；非出卖人本人的还需经过公证处公证的委托书；有房贷的还需贷款合同等相关资料，并解除相应的贷款合同。

卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。买家看房：中介带领有意向买房的客户看房，适时为他们介绍房屋的情况。

卖房子所需手续有身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。

卖房子需要的手续：买家看房一些有意向的客户需要先看房，如果说自己没时间的话，也可以委托中介进行办理。谈价针对房屋的具体情况商议价格，商议结束之后可以收取一定数额的定金，最好是签署定金合同。

法律分析：卖房手续流程：出售房屋，首先要与购房人签订房屋买卖协议。然后收取相应的房款，再办理产权过户手续，收取余款，最后办理交房手续。

个人卖房子的流程有哪些想要出售房子，首先之前需要准备这套房子相关的资料，比如有买卖的合同，同时还有房产证，你个人的身份证件，这些都要准备好，后期是需要的。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关卖房子都需要什么的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！