看二手房问什么问题,看二手房子问什么问题比较专业 -库马律法网

好久不见，今天给各位带来的是看二手房问什么问题，文章中也会对看二手房子问什么问题比较专业进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本篇目录：

1、买房看房的时候需要问什么问题问五个问题。一是建筑用地的规划许可，二是建筑施工许可，三是建筑施工许可，四是国有土地使用权，五是“五证”，也就是所谓的房地产销售许可。询问销售模式。

2、销控表销控表是直观展示楼盘项目哪些房源在售的表，大家可以此为依据，快速确定自己心仪的房源。入住时间、物业、车位要问清楚入住的时间和条件。

3、问开发背景：开发商是谁，有时通过楼盘名字就能看出来，不过只知道谁是开发商是不够的，我们还要询问如下几点：企业概况及资金实力；房企排名；本年度／季度在本市／本区的销售额排名；在当地开发过哪些楼盘。

4、一般开发商在宣传的时候，给出的价格可能是最低价，或者是均价，业主在看房的时候，一般是告诉该房屋的实际价格，与此同时业主还需要了解清楚差价原因。

5、一般开发商在宣传的时候，给出的价格可能是低价或者是均价，业主在看房的时候，一定要问清该房屋的实际价格，与此同时业主还需要了解清楚差价原因。

1、我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及房产证，可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹，或者是有没有被查封过的痕迹。

2、买二手房注意事项：产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。

3、法律主观：买二手房时注意的问题了解是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。

4、买二手房注意什么选择可靠的中介买二手房，不是所有人都对这个方面有很深入的了解，往往需要寻求中介的帮助。

2、买二手房子需要注意的事项主要有：一是看小区的位置和配套，要根据自己的需求去选择；二是看小区房子的规划设计，看他是否是布局合理、通风和采光是否到位；三是要查看小区和房子的交房时间和相关手续是否齐全等等。

3、下面小编就来给大家介绍一下买二手房需要注意什么问题。

4、购买二手房需要注意的问题：找正规中介、二手房交易网站。要审查房屋权属，确认房主真实身份。

到此，以上就是小编对于看二手房子问什么问题比较专业的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。