朋友们，你们知道租赁算什么投资这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！
本篇目录：
- 1、融资租赁属于什么筹资方式
- 2、油井租赁投资属于什么投资
- 3、租赁项目是什么意思
- 4、企业出租给本企业职工的房屋属于投资性房地产吗
- 5、支付上年度融资租入固定资产的租赁费属于什么活动的现金流出?
- 6、经营租赁属于经营活动还是投资活动
融资租赁属于什么筹资方式
法律分析：融资租赁属于债务性筹资。融资租赁需要借助租赁公司的平台，是间接筹资，也属于债务筹资。直接融资是以股票、债券为主要金融工具的一种融资机制。
融资租赁属于权益资金筹资方式吸收直接投资：吸收直接投资，是指企业按照“共同投资、共同经营、共担风险、共享利润”的原则，直接吸收国家、法人、个人投入资金的一种筹资方式。
只要企业融资方式中存在固定性资本成本，就存在财务杠杆效应。如固定利息、股息、租金等的存在，都会产生财务杠杆效应。债务筹资方式能给企业带来财务杠杆效应，融资租赁属于债务筹资方式，会产生财务杠杆效应。
油井租赁投资属于什么投资
经营活动。经营活动的范围很广，就工商企业来说主要包括：销售商品、提供劳务、经营性租赁、购买商品、接受劳务、广告宣传、推销产品、缴纳税款等，因而经营租赁属于经营活动。
融资租赁属于权益资金筹资方式吸收直接投资：吸收直接投资，是指企业按照“共同投资、共同经营、共担风险、共享利润”的原则，直接吸收国家、法人、个人投入资金的一种筹资方式。
租赁项目是一种投资形式，涉及到投资方、被投资方和租赁物。在租赁项目中，投资方将资金或资产租赁给被投资方，以获得租金收益，共同获利。
属于对外投资的会计科目有短期投资、长期股权投资和长期债券投资都属于资产类的科目如果你看好某支企业的股票，并购买，就记入长期股权投资。企业对外投资是相对于对内投资而言。
直接投资是指投资者将货币资金直接投入投资项目，形成实物资产或者购买现有企业的投资，通过直接投资，投资者便可以拥有全部或一定数量的企业资产及经营的所有权，直接进行或参与投资的经营管理。
对外投资是指企业以购买股票、债券等有价证券方式或以现金、实物资产、无形资产等方式向企业以外的其他经济实体进行的投资。其目的是为了获取投资收益、分散经营风险、加强企业间联合、控制或影响其他企业。
租赁项目是什么意思
1、经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养等的一种服务性业务，又称服务性租赁。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。
2、租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。
3、经营性租赁，就是商品所有者将商品出租给求租方并收取租金，一般是使用权的转移，属于短期行为。
企业出租给本企业职工的房屋属于投资性房地产吗
企业出租给本企业职工居住的宿舍，即使按照市场价格收取租金，也不属于投资性房地产。这部分房地产间接为企业自身的生产经营服务，具有自用房地产的性质。
【答案】。解析：企业出租给本企业职工居住的宿舍，虽然也收取租金，但间接为企业自身的生产经营服务，因此属于自用房地产。【答案】。【答案】。
企业自建专门用于出租的房屋建筑物不属于企业的固定资产，属于投资性房地产。投资性房地产：投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
企业出租给职工的宿舍从这一条上看不显然具有以上性质。投资性房地产与固定资产的划分来源于管理层的意愿，如果管理层把以上房产划分为为增值而持有，可以认定为投资性房地产，当然也可以认定为固定资产管理。
这种情况属于投资性房地产。 (3)已出租的建筑物，是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。 【思考问题】A企业与B企业签订了一项经营租赁合同，A企业将其持有产权的门面房出租给B企业，为期5年。
属于。企业会计准则第3 号——投资性房地产：第三条 本准则规范下列投资性房地产：（一）已出租的土地使用权。（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。（三）已出租的建筑物。
支付上年度融资租入固定资产的租赁费属于什么活动的现金流出?
1、融资租入固定资产产生现金流量，是属于筹资活动产生的现金流量。
2、投资活动是指企业长期资产的购建和不包括在现金等价物范围内的投资及其处置活动。这里所指的长期资产是指固定资产、在建工程、无形资产、其他资产等有期限在一年或一个营业周期以上的资产。
3、借款利息和融资租入固定资产支付的租赁费，在筹资活动产生的现金流量中单独反映。企业以分期付款方式购建的固定资产，其首次付款支付的现金作为投资活动的现金流出，以后各期支付的现金作为筹资活动的现金流出。
4、根据规定，“支付其他与筹资活动有关的现金”部分已说明，是指融资租赁各期支付的现金。温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议，如需解决具体问题(尤其法律、会计、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。
5、不包括为购建固定资产而发生的借款利息资本化的部分，以及融资租赁租入固定资产所支付的租金；这些要在“筹资活动产生的现金流量”中反映。
经营租赁属于经营活动还是投资活动
1、经营租赁的租金收入属于投资活动产生的现金流量。
2、你也说是经营租凭，作为其他业务收入记账，应该是其他与经营活动有关的现金 。融资租凭的形式租出的，应该属投资活动。目换不同，经营性租出的是以收租金为收入的，而融资性租出的，是以收利融资差额利息等为收入目标的。
3、属于。经营活动是指企业投资和筹资活动以外的所有交易和事项，包括生产产品、销售商品、提供劳务、经营性租赁、购买存货、接受劳务、缴纳税费等。经营性租赁、销售商品、提供劳务、收到的税费返还都属于经营性租赁。
4、经营活动是指企业投资活动和筹资活动以外的所有交易和事项，包括销售商品、提供劳务、经营租赁、购买商品、接受劳务、广告宣传、推销产品、交纳税款等。根据经营模式的定义，企业首先有企业的价值定义。
5、以经营租赁方式租入的固定资产属于投资活动产生的现金流量。以各种形式呈现的固定资产的投资归入于现金流量的产生。现金流量出处是现代理财学，是指投资项目在其整个寿命期内所发生的现金流出和现金流入的全部资金收付数量。
以上内容就是解答有关租赁算什么投资的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
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