各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么车库没有产权证的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助
小区地下车位有没有产权
小区地下车位有些有产权，有些是没有产权的。在小区的地下空间上，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，小区地下产权车位的产权年限为70年。
地下车位也是有可能有产权的，只有不属于公摊且开发商单独所有的地下车位才有产权，如果是公摊车位的话是不能办理产权证的，并且也不能进行交易，因为这些车位是属于全体业主的。
买小区产权车位是有产权的，所谓的产权车位即普通车位，产权车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的。一般小区地下车位是有产权的，开发商会将这些车位进行出售。
小区地下车位有产权，产权归属业主、开发商或国家所有。车位作为不动产物权，产权需要进行不动产登记簿登记，自不动产登记簿上登记之日起具有物权效力。
车库有房产证吗?
1、相关解答如下：地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。
2、地下车库有房产证的，因为建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。
3、有。性质不同：车库的产权证和房物的产权证是性质完全不同的，车库的产权证是通过签订合同的形式确认，而房屋的产权证是通过国家法定机构确认。
4、车库房产证的办理需向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置车库的合同、发票及身份证等材料；产权人填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。
车库有产权证吗
只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领 房产证 。有的车库属于人防车位，是没有产权证的。
法律主观：一般情况下，车库 没有产权证 ，在被拆迁时是无法像房屋那样得到国家补偿的。 没有产权证的车库，业主花钱买的只是车库的使用权，在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时是不能得到补偿的。
相关解答如下：地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。
地下车库有房产证的，因为建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。
车库有没有产权证
只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领 房产证 。有的车库属于人防车位，是没有产权证的。
法律主观：一般情况下，车库 没有产权证 ，在被拆迁时是无法像房屋那样得到国家补偿的。 没有产权证的车库，业主花钱买的只是车库的使用权，在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时是不能得到补偿的。
相关解答如下：地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。
车位需要办产权证吗
1、在我国，车位的产权证是存在的，但是并不是所有的车位都有产权证。一般来说，只有属于独立产权的车位才有产权证。这些车位是由开发商在小区建设时销售给业主的，业主可以独立拥有车位的所有权，并且可以办理产权证。
2、产权车位有产权证。这类车位产权属于开发商，开发商可以将车位出售，业主购买产权车位后可以办理产权证。无产权车位没有产权证。
3、车位需要办产权证吗车位需要办产权证。当事人要将车位买卖协议拿到房地产交易管理备案，面积经过主管部门实测后，就能办理产权证了。办车位产权时，需要缴纳的契税和登记费，还要交大修资金。
以上内容就是解答有关为什么车库没有产权证的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
微信扫一扫打赏
