什么叫在建工程抵押-库马律法网

哈喽！相信很多朋友都对什么叫在建工程抵押不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！

已在建工程抵押是什么意思

在建工程项目抵押是指在贷款过程中，将正在进行的工程项目作为抵押品，以此获得银行或其他金融机构的贷款支持。这种方式通常适用于建筑、基础设施项目等大型投资项目。

在建抵押是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给银行获取贷款的行为。

法律主观：在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。

1、可以抵押。在建工程也是一种拥有价值的资产，可以被用作抵押物，建设工程项目可以用作贷款抵押物，抵押率通常为工程总造价的80%。

2、《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。

3、民法典明确规定，在建工程抵押是指出借人以在建工程为抵押物，出借人、建设单位在工程建设期间应共同监管、管理。一旦债务发生逾期，出借人可以依法申请变卖抵押物。

4、根据《民法典》的有关规定，在建工程是符合抵押物条件的，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。

法律主观：在建工程抵押登记条件在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。

法律分析：在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。

根据《民法典》的有关规定，在建工程是符合抵押物条件的，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。

1、《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权。等。

3、法律分析：在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

到此，以上就是小编对于开发贷和在建工程抵押区别的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。