什么是土地资产管理-库马律法网

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土地资源与土地资产有什么关系?

1、土地资产是具有明确的权属关系（有其物主）和排他性，并具有经济价值的土地资源。它是土地的经济形态，是土地成为资本的物的表现。

2、首先，土地作为资源，是土地物质对于人类社会需要的不可替代的必要性所决定的，因而是永恒的，第一位的，是土地成为资产的基础。因而也是土地资本的基础。

3、土地资产在一定条件下形成资本，然而，正如在市场经济条件下，所有的土地都已经赋予了资源与资产的双重属性。

1、土地是一种固定资产，属于不动产的一种。在资产分类中，土地通常被归类为固定资产，因为它具有长期的使用价值和持久性。

2、土地资源和土地资产都是对土地内涵的体现，前者是指土地作为自然资源，是人类生产和生活的根本源泉，它具有一定的技术经济前提；后者是指土地作为财产，其有了经济（价值）和法律（独占权）意义，它具有明确的法律保障。

3、土地产权的基本特征是排他性，但并不是所有形式的土地产权都具有完全的排他性，根据土地产权的排他程度，可以区分为共有产权、私有产权、国有产权等形式。不同形式的土地产权，在一定的条件下，具有不同的效率。

4、资产的概念及其分类资产的概念资产是企业拥有的或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。

土地是一种固定资产，属于不动产的一种。在资产分类中，土地通常被归类为固定资产，因为它具有长期的使用价值和持久性。

土地是无形资产。土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产。

法律分析：土地属于固定资产，土地使用权属于无形资产。

土地使用权是属于无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关什么是土地资产的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！