环建房是什么_环建房值得买吗-库马律法网

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什么是还建房

1、还建房指的是城市里为了统一的规划和建设，将一些房屋进行拆迁，拆迁后为了安置拆迁户，会按实际情况统一建筑房子分配给拆迁户，这种类型的房子就是还建房。

2、【词目】还建房【拼音】huán jiàn fang 【同义】还迁房、还房、拆迁房【释义】我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。

3、为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房。

4、土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。

还建房分为两种，一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方法，挑选在集体土地上的房子进行调换，该类房子俗称小产权房。

一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。一般来说，如果是重大城建拆迁的还建房，将来是有两证的。

【词目】还建房【拼音】huán jiàn fang 【同义】还迁房、还房、拆迁房【释义】我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。

一般来说，如果是重大城建拆迁的还建房，将来是可以办两证的。其土地性质为划拨性质，这也就意味着还建房为经适房属性。

还建房是城市为了一致建造和规划，需要对一些房子进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况一致建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。

还建房是由于改革开放发展到了一定程度之后，经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。

还建房是什么意思，还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。

一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。

问题一：什么叫还建房？ 2010-01-12 19：20最佳答案还建(迁)房，主要就是这块地方拆迁的居民，折合拆迁面积以低价再购买。质量一般！主要是为了安置原来的居民而建的房子，开发商为降低成本，一般质量会打折扣。

【同义】还迁房、还房、拆迁房【释义】我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。

还建房是由于改革开放发展到了一定程度之后，经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。

还建房分为两种：一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换，该类房屋俗称“小产权房”。

这种住房，称为还建房。非还建住房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋。

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