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什么是建筑工程发包与承包?
建筑工程承包，是相对于建筑工程发包而言的，是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。
法律主观：建筑工程发包和承包的要求如下：发包方是法人、依法成立的其他组织或个人；发包方有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员；发包方具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。
EPC工程总承包即Engineering Procurement Construction模式，又称设计、采购、施工一体化模式。是指在项目决策阶段以后，从设计开始，经招标，委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。
总承包合同是发包人与总承包人签订的由承包人负责工程的全部建设工作的合同。 分承包合同： 分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。
承包方和发包方是指什么
1、法律分析：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
2、法律分析：发包方亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。承包方指承包项目的乙方。
3、发包方亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。
承包单位和发包单位有什么区别
1、法律分析：发包方是具有工程发包主体资格的建设单位或项目所有人，将建设工程发包给承包人负责建造，并向其支付工程价款；而承包方则接受发包方的法宝，负责对项目工程进行施工，属于施工企业。
2、承包方与发包方的区别如下：承包方与发包方概念不同。发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人；承包方与发包方责任不同。
3、发包单位，就是业务的发出方，属于采购方或出租方。承包单位和发包单位是相对的。承包单位，就是承包业务的单位，属于承包商或供应商。
4、发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包方与发包方的区别：概念不同。
工程发包、承包与分包的异同点
发包是建设单位的行为，建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等等。
性质不同 分包：从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。承包：企业与承包者间订立承包经营合同。
发包是对全部工程而言的，发包发生在发包人与承包人之间；分包发生在总承包人与分包人之间；转包发生在承包人与其他承包人之间。
小伙伴们，上文介绍什么是承包什么是发包的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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