为什么买房子要办离婚上海为什么离婚买房子-库马律法网

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上海从严调控楼市,为何夫妻离异3年内限购?

1、夫妻离异不满三年的，离异前家庭只有一套房产的，净身出户的一方可以购买一套房产。

2、自2021年1月22日起，上海关于限购政策调整，对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

3、离婚3年内购买商品住房的夫妻，其拥有的住房套数按离婚前家庭总人数计算。在此政策限制下，夫妻离婚前拥有两套住房的，无论房屋是否为一方所有，自离婚之日起三年内，均视为双方拥有两套住房，从而被限制购买。

4、夫妻离婚的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。外国籍或港澳台同胞，提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单可购买一套住房，要求劳务合同和税单公司必须一致。

1、上海离婚可以买房的时间，一般因情况而定：关于离婚多久可以买房的问题，在我国法律上并没有确切的说法，不过现在离婚需要买房的话，也是要根据银行的房贷政策来决定什么时候可以买房的。

2、上海离婚买房政策如果离婚前有房那要看之前的房子判给谁了，名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明！离婚后手续齐全随时可以买房。

3、而对于上海外地户籍的话，离婚之后是无购房资格的，因为上海外地单身限购，无购房资格。下面是上海市购房资格的认定：上海户籍（1）单身成年单身，限购一套；成年单身已拥有一套住房，无购房资格。

4、法律分析：上海户籍夫妻离异时，其中一方分得2套房屋，现离婚证日期距今不满3年，另一方再婚后，现家庭名下无房(再婚配偶在结婚前的单身状态下有购房资格)，则再婚家庭可购买1套住房。

5、上海离婚买房政策：如果离婚前有房那要看之前的房子判给谁了，名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明。离婚后手续齐全随时可以买房。

这次新政的调整，也对上海楼市来说，是一个不小打击，尤其是对假离婚获得购房资格的人来说，几乎很难有套利的空间了。

被假离婚所坑的真离婚群体然而这样的政策一出台，打着假离婚如意算盘的夫妻，这条路必然就行不通了。

事情经过在上海有一家人，丈夫出轨离婚，两个人卖掉了房产，各分得几十万元。其中单亲妈妈和儿子共同生活，算上借来的五十万，共有一百四十万，母亲把钱全部交给儿子，让他去买房结婚。

，必须结婚。2，在上海没有房子。3，提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

为此，拥有住房的一方欲通过公安局强制迁移配偶的户口是没有法律依据的，也是行不通的。

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