什么是租房订金-库马律法网

欢迎进入本站！本篇文章将分享什么是租房订金，总结了几点有关租房定金和订金的区别,哪个可以退还的解释说明，让我们继续往下看吧！

租房定金和押金有什么区别?

押金与定金的区别有：性质不同：定金是金钱担保，押金是一种质押担保。定金担保所产生的只有债权，不具有物权的效力；押金则属于担保物权的范围。

保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。

我有靠谱的答案，让我来教教大家怎么去区别。订金、定金、押金都是金，也就是说，都是和钱有关，不同的区别就在于三个字，订、定、押，听起来是不是特别绕口，有点晕熏熏的，傻傻分不清，不要晕，听我说。

租房不退押金怎么办？如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

在租房子的时候，如果遇到租客违约的情况下，可以直接从押金中扣除。那么，在租房子的时候，租房押金怎么算，租房的定金与押金有什么区别呢？下面小编给大家详细的讲解一下这方面的知识。

租房定金与押金的区别是：性质不同：定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，并不具有法律效力。有特殊约定的除外。设定人的范围不同：定金担保只能由租客进行，而押金则可由第三人进行担保。

合同若履行，订金只作为抵充房款，如果不履行也只能如数奉还。一般情况下我们只用“定金”而非“订金”。定金与押金的区别小编在这里提醒您在交纳定金的时候一定要写清楚“定金”而非“订金”。

押金和定金含义是不一样的。交押金是有签定合法合同才交，到期是可以退的，但定金就不同，当你不遵守承诺，或者反悔这押金就没有退。

租房的定金与押金有什么区别性质不同：定金是指合同双方当事人约定的为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。而押金是你已经确定使用且进行中，对所使用物品负责所需要的保证金。

而押金是你已经确定使用且进行中，对所使用物品负责所需要的保证金。退回租房押金是你使用之后，在确定你所使用物品无纠纷后，要求退回的保证金。在签订合同的时候定金可以转为房租，而押金是一种保证金。

租房定金和订金的区别主要有以下三点：定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。

定金和订金的区别定金具有担保性质；而订金不具有担保性质，只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。

法律分析：订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。

租房定金和订金的区别在签订房屋租赁合同时，合同中的“租房定金”或“租房订金”，虽然只有一字之差，但在法律上却有着很大的差别。

小伙伴们，上文介绍什么是租房订金的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。