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商品房交易时间以什么为准
法律分析：可能会呈现有些状况是在签定购房合同的时分就断定了购房日期，但是从法令视点和慎重的全体视角来看待，购房日期的真实初步亦或要根据购房人拿到房产证和房产证上的时刻为准。
房产交易时间是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。房产契税完税证指的是由负责征收房产交易契税的税务部门向购房者开具的税收完税凭证。
由此条规定看出购房日期是以房地产管理部门中的不动产登记薄的登记为准。虽然说，通常购房人签订合同并且支付相应款项后，开发商要为购买人从初始登记中办理变更到购买人的登记，而该变更登记就是在不动产登记薄中反映出来的。
按照契税发票上的时间为准的，不过一般办理契税发票的时间和产权证的时间相差不了几天的。
房屋产权证和契税完税证明所注明的时间不一致的，按照“孰先”原则确定购买住房的时间。
购房时间从什么时间算起
法律分析：购房时间从房产证满两年确权日期算起，就是契税缴纳日期。
正常是从买方与开发商正式签订购房合同之日，即购房合同上标注的时间开始计算，而房屋土地使用时间是从开发商向国家缴纳土地出让金之日开始计算。另外，购房者出具的房屋所有权证和契税完税证明的时间也可以作为购房时间。
法律客观：根据有关政策规定，个人购买住房超过2年(含2年)转手交易的普通住房免征营业税，而个人购买住房未超过2年的商品房则征收5%营业税。
买房时间以什么为准
1、法律分析：购房时间从房产证满两年确权日期算起，就是契税缴纳日期。
2、购房时间以房屋产权证书上或者契税完税证明文件上注明的时间为准。如果房屋产权证书上和契税完税证明文件上不一致，按照孰先原则确定买房日期，就是按照哪一个注明的时间早就以哪一个时间作为买房的日期。
3、由此条规定看出购房日期是以房地产管理部门中的不动产登记薄的登记为准。虽然说，通常购房人签订合同并且支付相应款项后，开发商要为购买人从初始登记中办理变更到购买人的登记，而该变更登记就是在不动产登记薄中反映出来的。
买房时间按合同还是产权证
根据《物权法》中的相关规定：产权的取得日期是房产证上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。
法律分析：购房时间以房产证时间为准。购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准的，当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。
买房时间的起始日期以契税票(完税证明)或者房产证的填发(登记)日期为准，买房时间的截至日期有的地方以交税日期为准，有的地方以房产证上的日期为准，但是很少会以网签日期为准，具有可以咨询当地的税务不买。
购房日期按什么时间计算
从购房者与开发商正式签定购房合同的那天开始算起的。根据查询法师兄网显示，买房日是从购房者与开发商正式签定购房合同的那天开始算起的，也就是购房合同上的日期。
法律分析：购房时间从房产证满两年确权日期算起，就是契税缴纳日期。
购房时间以房屋产权证书上或者契税完税证明文件上注明的时间为准。如果房屋产权证书上和契税完税证明文件上不一致，按照孰先原则确定买房日期，就是按照哪一个注明的时间早就以哪一个时间作为买房的日期。
购房日期以什么为准,是房本上的日期还是购房合同上的?
房产证日期以什么为准房产证日期以什么为准房子产权以产权证上的日期为准，产权证日期就是房地产管理部门受理了产权登记申请，并回核准予以登答记的核准日期。
根据查询法师兄网显示，买房日是从购房者与开发商正式签定购房合同的那天开始算起的，也就是购房合同上的日期。房子的土地使用权年限，却是从开发商向国家缴纳土地出让金那天开始计算的。
由此条规定看出购房日期是以房地产管理部门中的不动产登记薄的登记为准。虽然说，通常购房人签订合同并且支付相应款项后，开发商要为购买人从初始登记中办理变更到购买人的登记，而该变更登记就是在不动产登记薄中反映出来的。
购房日期应是以房本上的日期为准。因为购房合同只是双方以合同形式约定的交房日期，但实际情况往往会与这个日期有出入，而房本上的日期是法律上予以认定的成交时间节点，所以应以房产证上的购房日期为准。
购买住房的购置日期是以签订商品房或二手房买卖合同上签署的日期作为购房日期，而不动产权证上的日期只是颁发不动产权证的发放日期，这个只是证件上的业主自不动产权证颁发日期取得证件权利归属日期起始日期。
小伙伴们，上文介绍买房时间以什么为准的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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