朋友们，你们知道顶楼为什么不给贷款这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！
本篇目录：
二手顶楼可以贷款吗?
1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。
2、建设银行，工商银行。根据查询白城市财政投资管理部门可知，其中住房贷款可前往建设银行，工商银行进行，与楼房层数无关，只需要手续齐全，就可以进行贷款。
3、银行的贷款利率与您购买房屋的楼层，面积，朝向等方面是没有关系的。只与借款人是首套房，二套房及个人征信是否有逾期记录有关。
4、二手房顶楼也可以办理按揭贷款，二手房按揭贷款的流程如下：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。
5、可不可以贷款是需要两方面，一是看房子。如果有房产本，房主同意的话可以贷款。二是，需要看你名下有没有贷款，如果有，有些银行是不贷给有贷款的。
6、只要是有房产证都是可以去进行办理贷款的，但同时也要求房屋产权满足相应的条件才可以的。对于带阁楼的房子有什么特点，看过上面的介绍之后都应该已经知道了吧，带阁楼的房子有好处也有坏处，所以选择的时候一定要明智一些。
二手房顶楼可以贷款吗?那个银行可以贷款!
1、买二手房可以贷款，但是首先需要满足一定的要求，不然是没有办法贷到款的。房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。
2、二手房可以贷款，而且贷款方式较灵活。银行一般对房龄在5年以上、房屋所有权人证是当地房管局出具的、房屋权属无误、产权证齐全，并且房屋评估价值较高的二手房进行贷款。
3、只要我们符合银行的贷款条件，大家再购买二手房的时候是可以向银行申请贷款。我们可以带上购买合同，家庭收入证明、同意将房屋抵押的文件证明等资料，到银行填写二手房贷款申请，然后到银行指定的评估公司进行二手房评估。
4、二手房是可以办理按揭贷款的，贷款流 提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就大致贷款额度和年限联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
5、二手房可以贷款。买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。
6、买二手房可以贷款 在二手房买卖交易时，根据现行政策，二手房的房龄会直接影响到贷款的年限和利率房龄较长的二手房，还有可能面临难以申请银行贷款的风险因此，市民在二手房交易的过程中，要注意留心该房屋的房龄情况，以。
为什么70年产权4层顶的房子银行不给贷款?
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
年的房子产权不能贷款，分期70年，因为贷款是有年龄限制，只能贷款到60岁，如果你超过60岁就不符合贷款条件了，所以不能贷款分期70年的时间。
为了控制风险 ，银行对贷款房屋年限有着严格的要求， 二手房房龄要控制20-25年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数。
贷款人要有正当的职业和稳定的收入，这种也是具备可以偿还贷款的能力。贷款人不能有违法或者不良信用的记录，否则就是不能够使用老房子来贷款。
上海疫情那么严重为什么贷款不给延期 是可以延期的。
以上内容就是解答有关顶楼为什么不给贷款的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
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